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【案例】XX农商国际物流园第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航可行性研究报告

中国产业竞争情报网  2018-09-12  浏览:


  第一章、第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航总论


  1.1第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航基本情况


  第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航名称:XX农商国际物流园第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航


  第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航性质:新建


  建设地址:四川省XX市

 


  1.2第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航承办单位


  XX农商互动农业专业合作社



  1.3可行性研究报告编制依据


  本第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航可行性研究报告编制依据如下:


  1.《建设第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航经济评价方法与参数(第三版)》,国家发展与改革委员会2006年审核批准施行;


  2.《投资第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航可行性研究指南》,国家发展与改革委员会2002年;


  3.《物流业发展中长期规划(2014-2020年)》;


  4.《全国物流园区发展规划(2013-2020)》;


  5.《国务院办公厅关于印发<促进物流业健康发展政策措施的意见>》(国办发[2011]38号);


  6.《国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知》(国发[2009]8号);


  7.《关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》(国发[2012]39)号;


  8.《交通运输推进物流业健康发展的指导意见》;


  9.《物流标准化中长期发展规划(2015-2020年)》;


  10.《中共中央国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》;


  11.《关于加快推进电子商务发展的意见》;


  12.《关于协同推进农村物流健康发展 加快服务农业现代化的若干意见》;


  13.《关于大力发展电子商务加快培育经济新动力的意见》;


  14.《关于积极推进"互联网+"行动的指导意见》;


  15.《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》;


  16.《全国农产品市场体系发展规划》;


  17.《关于加快发展农村电子商务的意见》;


  18.《推进农业电子商务发展行动计划》;


  19.《关于推进线上线下互动加快商贸流通创新发展转型升级的意见》;


  20.《关于促进农村电子商务加快发展的指导意见》;


  21.《全国电子商务物流发展专项规划(2016-2020年)》;


  22.《关于深入实施"互联网+流通"行动计划的意见》;


  23.《"互联网+"现代农业三年行动实施方案》;


  24.《关于促进电商精准扶贫的指导意见》;


  25.《电子商务"十三五"发展规划》;


  26.《四川省物流业发展中长期规划(2015-2020年)》;


  27.《四川省2016年现代物流业发展工作推进方案》;


  28.《四川省电子商务"十二五"发展规划》;


  29.《四川省促进农村电子商务发展的实施意见》;


  30.《四川省促进农村电子商务加快发展实施方案》;


  31.《物流园区分类与基本要求》(GB/T 21334-2008);


  32.《物流中心分类与基本要求》(GBT 24358-2009);


  33. 现行的其他行业规定、产业政策、法律法规、设计标准等。


  1.4第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航实施内容

 

  本第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航拟投资49021.50万元,建设XX农商国际物流园区,并配套建设XX农商互联网平台,通过农村电商平台带动当地仓储、物流、农产品加工等产业的发展,实现全产业链发展,推动当地农产品销售和工业品下乡,促进当地农民创业、就业,实现精准扶贫,进而带动当地经济的发展。最终建设成为集农村电商、仓储、物流配送、流通加工、物流信息服务等功能于一体的规模化、专业化、现代化的国际性物流园区。


  1.5第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航总投资及来源


  第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航总投资共计49021.50万元,其中固定资产投资43142.51万元,铺底流动资金5878.99万元。


  第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航资金来源为企业自筹和银行贷款,其中企业自筹19428.21万元,银行贷款29593.29万元。

 


  1.6第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航经济及社会效益


  经过财务测算和分析,第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航建成实施后,正常经营期,可实现年含税营业收入73292.00万元,年总成本费用59852.82万元,年增值税1560.80万元,年营业税金及附加156.08万元,年利润总额8909.61万元,上缴企业所得税2227.40万元,年税后利润6682.21万元。第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航投资利润率17.92%,投资利税率18.17%,税后财务内部收益率(全部投资)17.25%,税前财务内部收益率(全部投资)20.93%,税后财务净现值FNPV(I=10%)19617.93万元,税前财务净现值FNPV(I=10%)31145.34万元(净现值大于零说明第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航可行),税后投资回收期9.69年(含建设期),税前投资回收期8.21年(含建设期),盈亏平衡点52.3%。


  以上数据表明,本第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航经济效益较好,在为企业创造利润的同时,还可为国家上缴可观的税收。第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航在财务上具有较好的盈利能力和抗风险能力。


  本第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航以服务XX地区农民为核心,建设XX农商互联网平台及仓储、物流等配套设施,打造集农村电商、仓储、物流配送、流通加工、物流信息服务等功能于一体的规模化、专业化、现代化的国际性物流园区。第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航的实施,将有力推动当地农产品销售和工业品下乡,促进当地农民创业、就业,实现精准扶贫,带动当地相关联产业和经济的发展,具有良好的经济效益和社会效益。


  1.7第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航结论


  经测算,第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航的技术经济指标如下:


  表1-1 第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航技术经济指标

 

 

序号

名称

单位

数值

备注

1

第一福利视频草莓,第一福利社区,第一福利官方导航总投资

万元

49021.50

1.1

建设投资

万元

42276.12